深圳市各區企業入駐廠房/產業園區/眾創空間有哪些租金補貼支持政策

項目名稱

申請條件

資助金額

申報指南

龍華區

科技創新園房租資助

科技企業加速器

①對其主要產品的核心技術擁有自主知識產權（發明、實用、軟著）；
②具有大學?？埔陨蠈W歷的科技人員占員工總人數的30%以上，其中研發人員占員工總人數的10%以上；
③上年度營業收入1000萬元以上；
④上年度的研發費用占銷售收入總額的比例不低于3%。

不超過實際租金的50%，每月每平方米最高20元，對同一單位資助期限最高不超過三年；資助起算日期一般以入園時間計算，但起算日期不早于2014年1月1日。其中
    （一）科技孵化企業最高資助面積500平方米；
    （二）具有自主知識產權的一般中試、產業化項目的企業最高資助面積1000平方米；
    （三）上年度營業收入6000萬元以上的戰略性新興產業企業最高資助2000平方米；
    （四）具有國際領先水平科技項目的企業，最高資助面積1萬平方米。
投入建設經費的50%，最高300萬元。

深圳市龍華區科技創新園房租資助補貼

科技企業孵化器

①成立時間未超過5年；
②有自主研發能力，有高水平的專有技術或已獲得相應技術發明專利；
③科技人員占員工總人數的50%。

軟件園

符合下列條件之一即可：
①經認定的軟件企業，主要產品擁有有效期內的軟件產品證書；
②經認定的技術先進型服務企業；
③從事軟件相關業務的國家或深圳市高新技術企業。

寶安區

寶安區研發孵化類科技創新券補貼

科技型中小企業/國高企業

（1）在申報前經認定的科技型中小企業或國家高新技術企業；
（2）已入駐區級及以上科技主管部門認定的科技創新園；
（3）企業成立時間距離項目申報時間未滿7年，享受科技創新載體入駐單位房租補貼優惠時間未滿3年；

在企業成立時間起五年區間內給予三年內每年不超過實際租金50%、最高10萬元的科技創新券

深圳寶安區：研發孵化類科技創新券申報

重點研發機構條件

（1）申報單位為具有獨立法人主體資格，經區科技主管部門認定的新型研發機構、科研機構等重點研發機構；
（2）已入駐區級及以上科技主管部門認定的科技創新園；

三年內每年最多3000平方米、每月每平方米實際租金100%且不超過50元、最高180萬元的科技創新券；

創客企業

（1）已入駐區級及以上科技主管部門認定的眾創空間；
（2）科技型創客企業成立時間距離項目申報時間未滿5年，享受眾創空間入駐企業房租補貼優惠時間未滿3年。

企業成立時間起三年區間內給予三年內每年不超過實際租金50%、最高5萬元的科技創新券；

龍崗區

創新載體的科技型企業租金扶持

對入駐園區的2016年1月1日以后在龍崗注冊、納稅的科技型企業

對國家高新技術企業，連續3年給予場地租金實際支出50%、每年最高30萬元扶持。
對深圳市國家高新技術培育入庫企業，連續3年給予場地租金實際支出50%、每年最高20萬元扶持。 對獲得各級創新創業比賽前三等次的科技型企業，連續3年給予場地租金實際支出50%、每年最高10萬元扶持。

深圳市龍崗區創新載體入駐租金扶持項目

福田區

先進制造業-租賃工業廠房支持

1.納入福田區在地統計的規模以上工業企業或軍民融合企業；
2.上年度在福田區納稅300萬以上；
3.年度實際租金金額以專項審計報告為準；
4.工業廠房在享受房租支持期間不得轉租。

按其年度廠房實際租金金額的50%，給予最高300萬元

深圳市福田區支持先進制造業發展若干政策

招商引資-辦公用房租賃支持

2017年1月1日后，符合我區招商引資條件的，在福田區租賃辦公用房的新落戶企業（機構），享受租賃支持期間不得轉租

按條件給予不超過3年的租金支持，最高1000萬元/年，累計不超過3000萬元

深圳市福田區支持招商引資申報指南

 商協會-辦公用房租賃支持

2018年1月1日后獲得商協會活力評估排名前50的商協會，在福田轄區范圍內租賃自用辦公用房且未獲得過房租支持的。

按每月每平方米最高50元給予連續兩年房租支持，支持租用面積最高不超過300平方米。從評估當年開始計算，且不超過實際租賃總額。

深圳市福田區支持商協會發展若干措施

時尚產業-園區房租支持

經區政府審核同意，對入駐區級（含）以上文化時尚產業園的服裝企業以及相關行業協會等社會組織給予三年房租支持

，按每年30元/平方米的標準，在支付上一年度房租后給予支持，同一家企業以及相關行業協會等社會組織享受房租支持不超過三年。根據其綜合貢獻分檔給予支持，支持面積最大不超過1000平方米（1.對上一年度在福田區的綜合貢獻在1000萬以下的文化企業以及相關行業協會等社會組織，支持面積最大不超過500平方米，支持額度不超過其上一年度在福田區的綜合貢獻（行業協會等社會組織不受綜合貢獻限制）；2.對上一年度在福田區的綜合貢獻在1000萬（含）以上的文化企業，支持面積最大不超過1000平方米）。

深圳市福田區支持時尚產業發展若干措施

專業服務業-購置辦公用房支持

1）上年度在福田區納稅總額不低于300萬元；
（2）上年度營業收入不低于3000萬元；
  （3）上年度在福田區新購置的辦公用房；
  （4）屬于自用辦公用房（不含附屬和配套用房），營業執照注冊地址須包含新購置辦公用房地址。

對上年度在福田區綜合貢獻較大的專業服務業企業（機構），于2017年1月1日后在福田區新購置自用辦公用房（不含附屬和配套用房），按實際購房價格10%的標準分三年給予支持，每年最高500萬元，所購房屋5年內不得租售。

深圳市福田區支持專業服務業發展項目

光明新區

科技型企業培育資助

科技孵化器

科技企業

對入駐經新區產業部門認定的孵化器的科技型企業，對其實際自用部分面積，按其實際支租金付的50%給予入駐租金補貼，每家企業租金補貼面積上限為200平方米，每家企業每年最高補貼5萬元，補貼期為2年

深圳市光明區科技型企業培育資助

科技加速器

對入駐經新區產業部門認定的科技加速器的企業，對其實際自用部分面積，按其實際支付租金的50%給予入駐租金補貼，每家企業租金補貼面積上限為1000平方米，每家企業每年最高補貼30萬元，補貼期為2年。

留學生創業園

（一）符合國家統計局發布的小微企業界定標準；
（二）在新區依法注冊的具有獨立法人資格的企業；注冊成立時間滿六個月且不超過三年；
（三）企業從事研究、開發、生產的項目或產品屬于戰略性新興產業或未來產業；
（四）職工人數中具有大學?？埔陨蠈W歷的人員比例不低于30%，其中研發團隊須有1人以上全時工作的核心成員。

對入駐新區留學生創業園的企業進行項目啟動資助，資助最高20萬元。

深圳市光明區留學人員創業園管理暫行辦法

眾創空間

對各類眾創空間場地租金予以三年期的租金資助，第一年予以50%資助，第二年予以30%資助，第三年予以20%資助，每家眾創空間每年資助總額不超過30萬元

深圳市光明新區促進眾創空間建設發展創客活動資助

招商
引資項目落地資助

高端制造業項目資助

1、首次申請資助時，注冊地址由外地變更至光明新區或在光明新區新設不超過兩年。
2、申請時在光明新區既沒有自有產業用地也沒有自有產業用房；
3、在光明新區租賃或購買非政策性自用產業用房（含辦公、研發、生產用房，不含附屬配套用房），為市場價格租賃或購買，且需符合允許出讓的。
4、對申報獎勵的第一個會計年度在光明新區統計核算產值為1億元（含）以上企業，或為新三板掛牌將總部遷入的企業

租賃用房按深圳市發布的最新區域租金市場指導價50%給予租房補貼，經光明新區管委會認定的重點項目按實際租金的50%給予租房補貼。補貼面積上限為20000平方米，每年補貼金額最高500萬元。租房補貼年限為前三個完整會計年度，每年申請補貼時均需達到相應條件

深圳市光明新區支持招商引資項目落地資助

生產性服務業項目用房補貼

1、首次申請資助時，注冊地址由外地變更至光明新區或在光明新區新設不超過兩年。
2、申請時在光明新區既沒有自有產業用地也沒有自有產業用房；
3、在光明新區租賃或購買非政策性自用產業用房（含辦公、研發、生產用房，不含附屬配套用房），為市場價格租賃或購買，且需符合允許出讓的。
4、對申報獎勵的第一個會計年度在光明新區統計核算營業收入為1億元（含）以上企業，或為新三板掛牌將總部遷入的企業

按深圳市發布的最新區域租金市場指導價50%給予租房補貼，經光明新區管委會認定的重點項目按實際租金的50%給予租房補貼。其中，第一檔至第三檔企業，租金補貼面積上限為10000平方米，每年最高200萬元；第四檔企業，補貼面積上限為5000平方米，每年最高100萬元；租房補貼年限為前三個完整財政年度，每年申請補貼時均需達到相應條件。

坪山新區

產業用房租金資助

1、申請單位為上年度在坪山區新注冊或新引進并正常開展經營活動，注冊地、經營地、納稅地“三地”合一的獨立法人機構。
2、申請企業為符合國家《科技型中小企業評價辦法》規定的科技型中小企業。
3、同一申報主體在不同區域租賃的自用辦公、研發、生產用房（不包括附屬和配套用房），按不同區域的實際租賃價格享受租金補貼，合并計算后不超過最高限額；
4、同一申報主體的租金資助金額在將不同區域租賃的用房面積進行加總后，按照差額定率累進法進行計算；
5、產業用房實際租賃價格低于片區租賃指導價或片區租賃指導價的130%的，按實際租賃價格給予租金資助；產業用房實際租賃價格高于片區租賃指導價130%的部分，不予資助。

重點產業領域的單位連續資助4 年，其他單位連續資助3年。具體資助標準如下：租賃面積1000平方米以下部分，按實際租賃價格的90%給予資助；租賃面積1000平方米（含）-5000平方米部分，按實際租賃價格的50%給予資助；租賃面積5000平方米（含）及以上部分，第一年按實際租賃價格的50%給予資助，第二年按實際租賃價格的40%給予資助，第三年、第四年均按實際租賃價格的30%給予資助。單個單位每年最高資助50萬元。

深圳市坪山區產業用房租金資助項目

羅湖區

扶持專業園區

對經產業主管部門認定、租賃合同期在3年以上的新注冊或新遷入轄區的企業，根據其在原注冊地的納稅額或入駐園區后在羅湖納稅額，按實際租賃價的一定比例給予房租扶持

按合同年限分年支付，累計最高不超過1500萬元

深圳市羅湖區產業轉型升級專項資金扶持專業園區申報

金融機構租房扶持

自2017年1月1日起，新注冊或新遷入的羅湖區金融機構在羅湖區租賃自用辦公用房，合同期在3年以上的，可按一定比例享受羅湖區內新增租賃自用辦公用房的租房扶持

最高3000萬元，分3年支付。3年內每年給予12個月管理費扶持；裝修辦公用房扶持，最高1000萬元，分2年支付

深圳市羅湖區鼓勵金融機構租賃自用辦公用房項目

南山區

工業百強企業租金補貼

1、上年度為南山區工業百強企業；
2、上年度有工業投資或工業技改投資數據納入南山區統計；
3、在南山區無自有產業用房（包括研發辦公及生產用房）；
4、在南山區擁有生產線。

按照上年度租賃市場指導價的50%且不超過30元/平方米·月的標準給予補貼，
1、上年度產值10億元以下的企業，每年最高補貼100萬元；
2、上年度產值30億元以下的企業，每年最高補貼200萬元；
3、上年度產值30億元及以上的企業，每年最高補貼300萬元。

深圳市南山區工業企業租金補貼項目

專業園區資助（金融、現代服務業類）

對經主管部門審核認定入駐的企業及機構

每平方米補貼25元，每個單位年度補貼額最高不超過50萬元，補貼期限不超過3年

專業園區及孵化器建設與服務提升項目分項資金文化產業資助項目

總部企業辦公用房

經南山區政府認定的南山區非金融類總部企業；
2016年來未購買南山區政府政策性產業辦公用房
同一合同且租賃面積達1000平方米以上的自用商品辦公用房（不含附屬和配套用房），合同期在3年以上的，5年內可給予與租房補貼

前3年補貼30%，最高300萬元；后2年補貼15%，最高150萬元?？砂醋罡?000元/平方米的標準分3年給予補貼，每年最高1000萬元。

深圳市南山區總部企業辦公用房扶持項目

人力資源服務產業園入駐機構房租補貼

（1）注冊登記地址及納稅關系均在南山區的人力資源服務機構；
（2）已繳納房租且申請補貼時間段在南山區納稅人民幣100萬元（含100萬元）以上。

第一年和第二年每年按租賃市場指導價70%以內的比例給予最高100萬元的租金補貼，第三年和第四年每年按租賃市場指導價50%以內的比例給予最高70萬元的補貼

深圳市羅湖區鼓勵金融機構租賃自用辦公用房項目

鹽田區

戰略性新興產業及未來產業房租補貼項目

（一）2016年1月1日以后在鹽田區注冊，且注冊滿1年以上企業。
（二）符合戰略性新興產業及未來產業相關領域。
（三）還須滿足以下條件之一：
1.上年度營業收入達到200萬元以上；
2.屬區政府確定的重點引進企業。
（四）租用空間用于企業自身生產或經營。

上年度租金的50%，給予連續3年，每年最高20萬元資助，面積不超過300平米

大鵬新區

重點產業園區房租扶持

1、申請單位于2014年1月1日以后入駐大鵬新區海洋生物產業園、生命科學產業園等重點產業園區。
（2）、給予租金支持的時間，從申請單位在大鵬新區注冊后開始計算，連續三十六個月，如果期間由于園區管理方原因予以免租的，則順序后延至租金支持總月數達三十六個月。

連續三年，每年給予不超過實際租金的50%，最高25萬元的孵化場地租金支持，減免公共服務平臺使用費用

深圳市大鵬新區重點產業園區房租扶持申報指南